Segundo Paulo Twiaschor, a busca por métodos construtivos mais rápidos, eficientes e sustentáveis vem ganhando força nos últimos anos, e a construção modular desponta como uma das soluções mais promissoras nesse cenário. Baseada na fabricação de módulos pré-fabricados em ambiente controlado e posterior montagem no local da obra, essa técnica vem transformando os processos tradicionais da engenharia civil. Com a crescente demanda por prazos mais curtos e menor impacto ambiental, muitas construtoras e incorporadoras passaram a adotar essa abordagem.
Quer entender por que a construção modular está mudando as regras do jogo na engenharia civil? Siga com a leitura e descubra como essa tendência está otimizando prazos, reduzindo custos e revolucionando os canteiros de obras modernos!
O que é a construção modular e como ela funciona?
A construção modular é um sistema construtivo baseado na fabricação de módulos ou partes estruturais de um edifício em ambiente industrial, fora do local definitivo da obra. Esses módulos são produzidos com as instalações elétricas, hidráulicas e acabamentos já prontos, sendo posteriormente transportados e montados no canteiro. O método pode ser aplicado a diversas tipologias, desde pequenos escritórios até grandes edifícios comerciais e residenciais.
O processo é semelhante a uma linha de montagem industrial. Cada módulo é construído em série, com rígido controle de qualidade e otimização de recursos. De acordo com Paulo Twiaschor, isso permite que diferentes etapas ocorram simultaneamente: enquanto a fundação é executada no terreno, os módulos são produzidos na fábrica. Essa simultaneidade resulta em prazos significativamente menores se comparados à construção tradicional, além de reduzir os transtornos no entorno da obra.
Quais vantagens a construção modular oferece aos canteiros de obras?
Uma das principais vantagens da construção modular é a redução expressiva no tempo de execução da obra. Como os módulos são fabricados enquanto o terreno é preparado, as duas etapas avançam paralelamente, diminuindo significativamente os prazos de entrega. Isso se traduz em menor custo com mão de obra, equipamentos e aluguel de estruturas provisórias no canteiro, além de otimizar a gestão de cronogramas em projetos de grande escala.
Como destaca Paulo Twiaschor, a sustentabilidade é outro benefício relevante. Como as peças são produzidas em ambiente controlado, o desperdício de materiais é reduzido, e os resíduos gerados são mais facilmente recicláveis ou reaproveitados. Além disso, a menor movimentação de caminhões e equipamentos pesados no local da obra contribui para reduzir emissões de poluentes e o impacto ambiental da construção, o que atende às exigências de certificações verdes e políticas corporativas de responsabilidade socioambiental.
No aspecto de segurança, a construção modular também apresenta vantagens. Por ocorrer boa parte em ambiente fabril, a exposição dos trabalhadores a riscos típicos de um canteiro de obras é menor. Além disso, a montagem final no terreno é mais rápida e organizada, com menos interferência no entorno e redução de ruídos, poeira e transtornos para a vizinhança. Isso torna o método ideal para construções em áreas urbanas densas e regiões com restrições de acesso.
Por que a construção modular está ganhando espaço no Brasil?
Apesar de já consolidada em países como Japão, China e Reino Unido, a construção modular vem ganhando espaço no Brasil nos últimos anos, impulsionada pela demanda por obras rápidas e soluções sustentáveis. O setor hoteleiro, por exemplo, passou a adotar esse modelo para erguer hotéis inteiros em tempo recorde, especialmente em cidades turísticas e polos de negócios. O mesmo ocorre com hospitais modulares, cuja instalação rápida se mostrou essencial durante períodos de emergência sanitária.
Por fim, como expõe Paulo Twiaschor, a modernização dos canteiros de obras e o avanço da tecnologia também favorecem a construção modular no país. Softwares de modelagem, como o BIM (Building Information Modeling), permitem o planejamento detalhado dos módulos e sua integração perfeita no projeto final. Além disso, o desenvolvimento de materiais mais leves, resistentes e adaptáveis ao transporte rodoviário facilita a logística de entrega e montagem das unidades, superando desafios geográficos e estruturais.
Autor: Gerich Hameriret